Engelandlaan

De voormalige kantoorlocatie aan de Engelandlaan 140 is dankzij haar goede ligging, nabij het winkelgebied en openbaar vervoer, onderdeel van de verdichtingsopgave van Zoetermeer. In opdracht van woningcorporatie De Goede Woning heeft Eentien voor deze ontwikkellocatie een woontoren van 15 verdiepingen ontworpen.

Het bouwplan omvat 85 twee- en driekamerappartementen voor de sociale huur, met oppervlakten variërend van 46m² tot 65m². De woontoren is ontworpen als een zesspanner met een centrale kern en compacte woningplattegronden, wat een efficiënte benutting van de beschikbare ruimte mogelijk maakt.

Als onderdeel van de hoogbouwvisie van Zoetermeer steekt de woontoren boven de omliggende gebouwen uit. Het reageert hierop door een twist in de bouwmassa, gerealiseerd door de draaiing van de balkons, variërend materiaalgebruik en verandering in hoogte borstweringen. De balkons zijn geïntegreerd in het gevelontwerp door de borstweringen, gevels en balkons op gelijke hoogte te houden.

Op de hogere verdiepingen neemt de transparantie van de gevel toe door lagere borstweringen toe te passen, waardoor het gebouw lijkt te versmelten met de lucht en bewoners op de hoger gelegen verdiepingen profiteren van een optimaal uitzicht. De balkons op de lagere verdiepingen zijn voorzien van hogere borstweringen, die geluidshinder van de weg verminderen en privacy bieden ten opzichte van naburige gebouwen.

De transparante entree, die zich over twee verdiepingen uitstrekt, vormt een uitnodigend accent in de gevel en zorgt voor een soepele overgang van binnen naar buiten. Deze ontwerpkeuze draagt bij aan een open en gastvrije uitstraling van het gebouw.